Муниципальное образование "Рославльский район" Смоленской области
 

Комитет по строительству и архитектуре
 
Информация для застройщика

ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ!

С 04.08.2018, 14.08.2018, 01.09.2018 вступили в силу изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации, касающиеся выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства:

1. отменена необходимость получения застройщиком разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома. Для начала строительства индивидуального жилого дома необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства, после окончания строительства – уведомление об окончании строительства. Обращаем внимание, что указанные уведомления необходимо направлять также при строительстве садового дома; подробнее

2. не требуется получение разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мега паскаля включительно;

3. продление срока действия разрешения на строительство осуществляется в рамках предоставления государственной (муниципальной) услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство»; подробнее

4. внесены изменения в перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. подробнее

В соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 748 в отношении объектов капитального строительства, для которых проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направлялись для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в электронном виде, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаются исключительно в электронном виде (направление документов в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области также осуществляется исключительно в электронной форме).

 

Административный регламент предоставления Администрацией муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области муниципальной услуги «Выдача разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области» (в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 18.09.2017 № 1858)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства на территории муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области» (в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 03.03.2020 № 296)

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления Администрацией муниципального образования Рославльский район» Смоленской области муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 03.03.2020 № 294)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство» (в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 03.03.2020 № 295)

Способы получения услуг

Личный прием

МФЦ

Портал госуслуг

 
 
Получение разрешения на строительство

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности Смоленской области и создания условий для сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, Департаментом Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству реализуется принцип открытости прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство.

В данном разделе представлен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также пояснения для застройщика по каждому документу.

Пояснения включают информацию об органе исполнительной власти, органе местного самоуправления или организациях, осуществляющих процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство, контактную информацию, нормативно - правовые акты, регламентирующие порядок и нормативные сроки прохождения процедуры.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Внимание! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство является правонарушением. Объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, может быть признан самовольной постройкой.

Выдача разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка, а также иными органами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.

Срок рассмотрения документов и выдачи разрешения на строительство составляет 5 календарных дней.

Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

1) отсутствие документов, необходимых для предоставления разрешения на строительство;

2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Основания для приостановления выдачи разрешения на строительство не предусмотрены.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

В случае установления фактов несоблюдения органами местного самоуправления нормативных сроков прохождения процедуры, порядка прохождения процедур Вы можете обратиться в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по тел. (4812) 38-20-22 (отдел градостроительства), (4812) 20-46-14, (4812) 20-46-22 (сектор по контролю за законодательством о градостроительной деятельности) или на e-mail: arhstroy@admin-smolensk.ru