Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Органы местного самоуправления теперь смогут самостоятельно выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Это касается объектов, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Поскольку до 1998 года права на недвижимость регистрировались органами БТИ или местными администрациями, в ряде случаев перенести информацию о правообладателях таких объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было невозможно.
Лицо, выявленное в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения, в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район Смоленской области по адресу: 216500, Смоленская область, г. Рославль, пл. Ленина, д. 1, каб. №№8,10, понедельник с 9.00 до 13.00, вторник, четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Контактный телефон: 8(48134)6-41-96, 8(48134)6-42-62, адрес электронной почты: kizo_zemlya@mail.ru.
Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».



Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателе


Проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 67:15:0390101:126 от 25.02.2022


Проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 67:15:0321809:31 от 14.06.2022


Проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 67:15:0320631:22 от 28.06.2022